コラム

2025.8.10 相続・遺言

相続の基本｜実家をどう評価すればいいでしょうか？

実家の評価方法について合意できないと、遺産総額の認識にずれが生じ、遺産分割が進まないだけでなく、深刻な争いに発展する可能性があります。一つの解決策として、土地は路線価、建物は固定資産税評価額で評価するのが良いでしょう。

【補足】

路線価や固定資産税評価額は時価より低く評価されるため、相続人間で時価での評価を希望する場合は、不動産鑑定士による鑑定評価も選択肢となります。